Stamp Duty ഒഴിവാക്കി പുതിയ property tax? യുകെയിൽ വലിയ നികുതി പരിഷ്കരണം ചർച്ചയിൽ
Stamp duty, council tax എന്നിവ മാറ്റി ഭൂമി അല്ലെങ്കിൽ വീടിന്റെ മൂല്യത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള വാർഷിക നികുതി കൊണ്ടുവരുന്ന ആശയം യുകെയിൽ ചർച്ചയാകുന്നു.
ലണ്ടൻ : യുകെയിലെ property tax സംവിധാനത്തിൽ വൻ മാറ്റത്തിന് സാധ്യതയുണ്ടെന്ന ചർച്ച ശക്തമാകുന്നു. നിലവിലെ council tax പുനഃസംഘടിപ്പിക്കുകയും stamp duty land tax ഒഴിവാക്കുകയും ചെയ്ത് വീടിന്റെയോ ഭൂമിയുടെയോ മൂല്യത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള വാർഷിക നികുതി കൊണ്ടുവരാമെന്ന ആശയമാണ് പ്രധാനമായും ഉയരുന്നത്. സാമൂഹ്യ പരിചരണ പരിഷ്കരണത്തിനും പ്രതിരോധ ചെലവിനുമായി കൂടുതൽ വരുമാനം കണ്ടെത്തേണ്ട സാഹചര്യത്തിൽ പ്രധാനമന്ത്രി ആൻഡി ബേൺഹാമിന്റെ ഉപദേശകർ property wealth കൂടുതൽ ഫലപ്രദമായി നികുതി പരിധിയിൽ കൊണ്ടുവരാനുള്ള മാർഗങ്ങൾ പരിശോധിക്കുന്നതായി റിപ്പോർട്ടുണ്ട്. നിലവിൽ ഇംഗ്ലണ്ടിലെ council tax 1991ലെ വീടുകളുടെ മൂല്യത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതിനാൽ സംവിധാനം പഴഞ്ചൻതും അസമത്വപരവുമാണെന്ന വിമർശനം ഏറെക്കാലമായി നിലനിൽക്കുന്നു.
പ്രധാന നിർദേശങ്ങളിൽ ഒന്നാണ് land value tax. ഭൂമിയുടെ മൂല്യത്തിന്റെ ഏകദേശം 1.28 ശതമാനം വാർഷികമായി ഈടാക്കി council taxയും residential stamp dutyയും മാറ്റിസ്ഥാപിക്കുന്ന മാതൃകയിൽ ഏകദേശം മൂന്നിൽ രണ്ട് കുടുംബങ്ങൾ കുറവ് നികുതി നൽകുകയും മൂന്നിൽ ഒരു കുടുംബത്തിന് കൂടുതൽ ബാധ്യത വരികയും ചെയ്യുമെന്നാണ് Tax Policy Associates കണക്കാക്കുന്നത്. മറ്റൊരു നിർദേശം വീടിന്റെ നിലവിലെ മൂല്യത്തിന്റെ ഏകദേശം 0.48 ശതമാനം annual proportional property tax ആയി ഈടാക്കുന്നതാണ്; second homesക്ക് ഇത് ഇരട്ടിയാക്കാനും നിർദേശമുണ്ട്. ഉയർന്ന മൂല്യമുള്ള വീടുകൾക്കും പ്രത്യേകിച്ച് ലണ്ടൻ, തെക്കുകിഴക്കൻ ഇംഗ്ലണ്ട് തുടങ്ങിയ പ്രദേശങ്ങൾക്കും ഇത്തരം മാറ്റം കൂടുതൽ നികുതി ബാധ്യത സൃഷ്ടിക്കാനിടയുണ്ടെങ്കിലും, കുറഞ്ഞ മൂല്യമുള്ള വീടുകളുള്ള പല കുടുംബങ്ങൾക്കും ബിൽ കുറയാൻ സാധ്യതയുണ്ടെന്ന് വാദിക്കുന്നവർ പറയുന്നു.
എന്നാൽ ഇത്തരമൊരു പരിഷ്കരണം നടപ്പാക്കുന്നത് വളരെ സങ്കീർണമായിരിക്കും. ഇംഗ്ലണ്ടിലെ എല്ലാ വീടുകളും വീണ്ടും മൂല്യനിർണയം ചെയ്യേണ്ടിവരും, കൂടാതെ വിലകൂടിയ വീടുകളിൽ താമസിക്കുന്ന പെൻഷൻ പ്രായക്കാരടക്കമുള്ളവർക്ക് വാർഷിക ബിൽ വൻതോതിൽ ഉയരാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. ഒക്ടോബർ 28ലെ അടുത്ത ബജറ്റിൽ property tax സംവിധാനത്തിന്റെ സമഗ്ര മാറ്റം ഉണ്ടാകില്ലെന്ന് ബേൺഹാം ഇതിനകം വ്യക്തമാക്കിയിട്ടുണ്ട്. എന്നാൽ 2027ൽ social care സംബന്ധിച്ച Louise Casey റിപ്പോർട്ടിന് ശേഷം കൂടുതൽ വ്യാപകമായ പരിഷ്കരണങ്ങൾ പരിഗണിക്കപ്പെടാമെന്നാണ് സൂചന.
English summary: The UK is debating major property tax reform, including replacing stamp duty and council tax with an annual land or property value tax.
