ഗ്രാമീണ ഇംഗ്ലണ്ടിലെ കുറഞ്ഞ ചെലവിലുള്ള വീടുകൾക്ക് ഭീഷണി; പ്ലാനിങ് ചട്ടങ്ങളിൽ ഇളവ് വരുത്താൻ സർക്കാർ നീക്കം

ലണ്ടൻ : ഇംഗ്ലണ്ടിലെ ഗ്രാമീണ മേഖലകളിൽ സാധാരണക്കാർക്ക് കുറഞ്ഞ ചെലവിൽ ലഭിക്കേണ്ട പുതിയ വീടുകളുടെ നിർമ്മാണം വലിയ പ്രതിസന്ധിയിലേക്ക് നീങ്ങുന്നതായി മുന്നറിയിപ്പ്. സ്വകാര്യ ഭവന നിർമ്മാതാക്കൾക്കുള്ള പ്ലാനിങ് ചട്ടങ്ങളിൽ ഇളവ് വരുത്താനുള്ള സർക്കാർ ആലോചനയാണ് ഈ ആശങ്കയ്ക്ക് കാരണം. പത്ത് മുതൽ നാൽപ്പത്തിയൊൻപത് വീടുകൾ വരെയുള്ള പുതിയ ഇടത്തരം ഭവന പദ്ധതികളിൽ നിശ്ചിത ശതമാനം വീടുകൾ സാധാരണക്കാർക്കായി കുറഞ്ഞ നിരക്കിൽ മാറ്റിവയ്ക്കണമെന്ന നിലവിലെ വ്യവസ്ഥ ഒഴിവാക്കാനാണ് സർക്കാർ ആലോചിക്കുന്നത്.

ഈ മാറ്റം നടപ്പിലായാൽ അടുത്ത പത്ത് വർഷത്തിനിടെ രാജ്യത്ത് മുപ്പത്തിരണ്ടായിരത്തോളം കുറഞ്ഞ ചെലവിലുള്ള വീടുകൾ നഷ്ടമാകാമെന്ന് നാഷണൽ ഹൗസിങ് ഫെഡറേഷൻ വ്യക്തമാക്കുന്നു. നിലവിൽ ഇത്തരം വ്യവസ്ഥകൾ സെക്ഷൻ 106 കരാറുകളിലൂടെയാണ് നടപ്പാക്കി വരുന്നത്. കൗൺസിലുകൾ നേരിട്ട് വലിയ തോതിൽ വീടുകൾ നിർമ്മിക്കാത്ത സാഹചര്യത്തിൽ, സാധാരണക്കാർക്ക് കുറഞ്ഞ ചെലവിൽ വീട് ലഭ്യമാക്കുന്നതിനുള്ള പ്രധാന മാർഗമാണ് ഈ കരാറുകൾ. കഴിഞ്ഞ വർഷങ്ങളിൽ രാജ്യത്ത് നിർമ്മിക്കപ്പെട്ട ഇത്തരം വീടുകളുടെ മുപ്പത്തിയാറ് ശതമാനവും സെക്ഷൻ 106 കരാറുകൾ വഴിയാണ് ലഭ്യമായത്. എന്നാൽ നിർബന്ധിത വ്യവസ്ഥകൾ ഭവന നിർമ്മാണ മേഖലയ്ക്ക് തടസ്സമാകുന്നുവെന്നാണ് മന്ത്രിമാരുടെ വിലയിരുത്തൽ.

പദ്ധതികളിൽ കുറഞ്ഞ നിരക്കിലുള്ള വീടുകൾ ഉൾപ്പെടുത്തുന്നതിന് പകരം, കൗൺസിലുകൾക്ക് ഫണ്ട് നൽകാൻ നിർമ്മാതാക്കളെ അനുവദിക്കുന്ന കാര്യവും സർക്കാർ പരിഗണിക്കുന്നുണ്ട്. നിലവിൽ തന്നെ വീടുവില ഉയർന്ന ഗ്രാമീണ മേഖലകളിൽ നിന്ന് സാധാരണ കുടുംബങ്ങൾ പുറന്തള്ളപ്പെടുന്ന സാഹചര്യമാണുള്ളതെന്ന് ഹൗസിങ് ഫെഡറേഷൻ ചൂണ്ടിക്കാട്ടുന്നു. പുതിയ ഇളവുകൾ വരുന്നതോടെ ഗ്രാമീണ മേഖലയിലെ പകുതിയോളം കുറഞ്ഞ ചെലവിലുള്ള ഭവന പദ്ധതികൾ ഇല്ലാതാകാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. ഇത് കൗൺസിൽ വീടുകൾക്കായുള്ള കാത്തിരിപ്പ് പട്ടിക നീളുന്നതിനും പ്രാദേശിക സ്കൂളുകളിലും സ്ഥാപനങ്ങളിലും ജീവനക്കാരുടെ ക്ഷാമം രൂക്ഷമാകുന്നതിനും കാരണമാകും. അതേസമയം, സെക്ഷൻ 106 കരാറുകളുടെ ഭാവിയെക്കുറിച്ച് അന്തിമ തീരുമാനം എടുത്തിട്ടില്ലെന്നും ഭവന നിർമ്മാണം വേഗത്തിലാക്കുക മാത്രമാണ് ലക്ഷ്യമെന്നുമാണ് ഔദ്യോഗിക വിശദീകരണം.

English Summary: Relaxing planning rules could put thousands of affordable homes in rural England at risk over the next decade.